Cierres hipotecarios y firmas de préstamo
Para title companies, prestamistas y compradores: un cierre bien firmado evita retrasos costosos en el funding.
Trabajo paquetes de refinanciamiento, compra, venta, HELOC, préstamos reverse y firmas de vendedor. Conozco la estructura del paquete: dónde va cada firma, cada inicial y cada fecha, y qué documentos exigen notarización y cuáles no.
Reviso el paquete completo antes de cerrar la carpeta. Si algo quedó sin firmar o mal fechado, se resuelve en la mesa, no dos días después cuando el prestamista lo devuelve.
Coordino directamente con la title company o el escrow officer, envío confirmación de la firma el mismo día y hago el envío por courier según sus instrucciones.
Cómo es el proceso
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Recibo el paquete
La title company me envía los documentos y las instrucciones de cierre.
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Coordino con el firmante
Confirmo hora y lugar, y le recuerdo qué identificación debe tener lista.
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Conduzco la firma
Explico qué es cada documento sin dar asesoría legal, y verifico cada firma, inicial y fecha.
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Confirmo y envío
Aviso el mismo día que el cierre se completó y despacho el paquete con rastreo.
Preguntas sobre este servicio
¿Puede explicarme los documentos del cierre?
Puedo identificar cada documento y señalarle dónde firmar, pero no puedo interpretarlos ni aconsejarle sobre sus términos. Esas preguntas van al prestamista, al escrow officer o a su abogado.
¿Trabaja con title companies fuera de Orlando?
Sí, atiendo cierres en todo el centro de Florida y coordino a distancia con compañías de cualquier estado.
¿Cuánto dura una firma de cierre?
Un paquete completo de compra o refinanciamiento suele tomar entre 45 y 90 minutos.
Otros servicios
Poderes notariales
Para autorizar a alguien a actuar por usted, aquí o en su país de origen.
Ver detallesApostillas
Para que un documento de Florida sea válido en otro país.
Ver detallesNotarización remota en línea (RON)
Firme por videollamada desde cualquier lugar, con validez legal en Florida.
Ver detalles